Extra huurverhoging oude huizen?

[Eibert van de Streek]

REPLY TO: D66 at nic.surfnet.nl

Marcel,

Dat je vanwege de renteaftrek een groter huis of uberhaupt een huis kunt
kopen is
volgens mij in de huidige situatie van belachelijke hoge prijzen niet
waar. De huidige
huizenprijzen zijn helemaal gebaseerd op wat men
KAN betalen dus het renteaftrek voordeel zit hierin verwerkt, je schiet
er dus
niets mee op. Waarschijnlijk zouden jij en ik in hetzelfde huis wonen
indien er geen
renteaftrek zou zijn. Er zouden wat kleine verschillen zijn omdat eigen
kapitaal dan
wat meer voordeel heeft dan nu.

Bij top inkomens ligt dat anders, omdat zij geld overhouden voor
kapitaalvorming.
Aangezien kapitaalvorming via het eigen huis zwaar wordt gesubsidieerd
is dat een
heel andere zaak.

Zoals je hebt aangegeven heeft de renteaftrek wel heel specifieke
kapitaalstromen
tot gevolg. Het afschaffen van renteaftrek kan volgens mij niet
belasting technisch
neutraal gebeuren, ook veroorzaakt het nogal wat economisch ontwrichting
omdat
de kapitaalstromen verlegd moeten worden en tenslotte heb je nog pure
kapitaal
vernietiging omdat de  huizenprijzen fors dalen.

Ik ben geen econoom dus misschien zit ik er helemaal naast.

Eibert van de Streek, Mierlo




M.J.C. Houtkamp wrote:

> Dag beste mede-lijster,
>
> Ik word een beetje moe van alle kreten rond " hoge inkomens" en
> hypotheekrenteaftrek.
> Ik heb een mooi ambtenarensalaris, maar geen "hoog" inkomen, vind ik
> zelf.
> Als je aan woonpromotie wilt doen vanuit een doorsnee huur- of
> koophuis, ben je aangewezen op de vrije sector. Anders is er niet
> beschikbaar op de randstedelijke woningmarkt, of je nu in Adam of rond
> Rdam woont, zoals ik.
> Het is dan een maatschappelijke zegen dat er zoiets als renteaftrek
> bestaat, ook bij aflossingsvrije leningen.
> Zonder dat zou de woningmarkt, waarin toch al te weinig nieuw aanbod is,
> geheel ineen zakken.
> Zonder dat zou "goed wonen" juist alleen maar beschikbaar zijn voor de
> ècht rijken.
> En wees eerlijk: tegenover een particuliere investering in onze economie
> van zo'n 7,5 ton (woning, keuken, tuin, inrichting etc, fikse grondprijs
> t.b.v de gemeente, hogere OZB), waarmee je heel wat mensen/bedrijven aan
> het werk houdt, mag best een goede tegemoetkoming van de fiscus/overheid
> -die er geen cent minder van wordt- staan.
> Groet, Marcel Houtkamp, Schiedam.
>
>
>

**********
Dit bericht is verzonden via de informele D66 discussielijst (D66 at nic.surfnet.nl).
Aanmelden: stuur een email naar LISTSERV at nic.surfnet.nl met in het tekstveld alleen: SUBSCRIBE D66
Afmelden: stuur een email naar LISTSERV at nic.surfnet.nl met in het tekstveld alleen: SIGNOFF D66
Het on-line archief is te vinden op: http://listserv.surfnet.nl/archives/d66.html
**********