[Hypotheekrenteaftrek]

[drs .e.l. jacobs]

Atilla Arda wrote:
>
> Bert Bakker schreef:
>
> > Als men het nodig vindt om daarover de discussie aan te gaan
> (...)
> > Ik zeg: als men het al nodig vindt om die discussie te voeren.
> (...)
> > Maar mocht men de
> > hypotheekrenteaftrek op enig moment al ter discussie willen stellen (en ik zie
> > daar dus geen reden toe)
> (...)
> > Het is een discussie die om de zoveel tijd weer eens oplaait.
>
> Blijkbaar blijven er voldoende mensen over die hun twijfels hebben bij
> de onbeperkte aftrek van de hypotheekrente. Dus laten we ophouden de
> discussie te ontkennen Bert en accepteren dat 'men' deze aftrek ter
> discussie stelt.
>
> Iemand (persoon X) die 4.000 gulden bruto per maand verdient en in een
> huurwoning woont, heeft moeite om te begrijpen dat iemand (persoon Y)
> met 40.000 bruto inkomsten per maand 60% van de rente op zijn huis van
> 1.500.000 gulden terugkrijgt.
>
> Het onbegript wordt groter, wanneer X hoort dat Y dat ook mag doen voor
> zijn tweede huis en/of zijn boot en/of zijn aandelenpakket, zolang hij
> dat allemaal financiert met een hypotheek.
>
> Dat onbegrip wordt slechts een klein beetje minder wanneer ook X een
> woning koopt, want hij mag maar 37% aftrekken en Y 60%.
>
> Laten we om te beginnen alleen de renteaftrek over de hypotheek van
> slechts *een* woning (die wordt bewoond door de belastingplichtige)
> toestaan. Dus geen aftrek voor een tweede huis, aandelenpakket, boot of
> wat dan ook.
>
> Vervolgens stellen we ook een maximum vast voor die woning. Bijvoorbeeld
> alleen de rente over de eerste 750.000 gulden.
>
> Daarna maken we de aftrek onafhankelijk van het inkomen door te werken
> met vaste aftrekpercentages. Stel: iedereen krijgt 50% van de rente
> terug.
>
> Als we dan toch bezig zijn, kunnen we eindelijk ook de flat-tax
> invoeren. Iedereen betaalt gewoon 50% belasting, mag alles voor 50%
> aftrekken enz.
>
> Het is maar een idee op een zonnige dinsdagochtend tijdens de vakantie.
>
> Mvg,
>
> Atilla Arda             D66-fractie Gemeenteraad Amsterdam
> http://welcome.to/arda  http://www.d66amsterdam.com

Atilla,

Je mag alleen hypotheekrente aftrekken voor het huis, dat je zelf
bewoont. Als je extra hypotheek neemt om aandelen te kopen dan mag je de
rente niet aftrekken van je inkomen; wel als je je huis met dat geld
gaat verbeteren. Je moet dat aantonen.
Je idee om niet hoger te gaan dan aftrek van de rente voor een
hypothecaire lening van een x-bedrag snijdt geen hout. Een woning in
Amsterdam en Utrecht, Den Haag of Leiden is vrij wat duurder dan een
woning in een dorpje in Drenthe of Limburg. Dus als je zes kinderen hebt
en je wilt een groot huis met een hoge hypotheek moet je in Amsterdam
vrij wat meer geld neertellen dan in Limburg. Of wil je dat de belasting
daar ook rekening mee houdt? Dat betekent een forse investering op
administratieve kosten en daarop zitten we toch ook niet te wachten. De
enige manier om een eind te maken aan de aftrek van hypothecaire rente
is dit ver van te voren aan te kondigen, zodat mensen rekening kunnen
houden met de leningen. Het gevolg daarvan zal zijn dat minder mensen
huizen zullen kopen zodat er weer meer huurwoningen gebouwd moeten
worden. En wat zijn de gevolgen daarvan?

Mvg Emmy