grondbezit

[Tjerk Jouwstra]

REPLY TO: D66 at nic.surfnet.nl

Martijn,

Ik denk dat de bedoeling van de wetgever met dit voorstel is gelegen in de
ervaringen met de vinex wijken, ook buiten het groene hart. Iedere
projectontwikkelaar of speculant kon op grond van de vierde nota ruimtelijke
ordening extra (afgekort vinex) inschatten, waar voeger of later nieuwbouw
zou plaatsvinden en die grond nog tegen lage prijzen (bijvoorbeeld omdat ze
een agrarische bestemming hadden, wat veel minder opbrengt dan woningbouw of
kantoorbouw) opkopen om deze vervolgens duur aan de gemeente te verkopen.
Vandaar dat er al een wet voorkeursrecht gemeenten is gekomen.

Maar toch gaat het mij te ver, dat een gemeente mag bepalen wat op mijn
grond wordt gebouwd. Speculatie met grond moet op andere manieren te
voorkomen zijn.

Groet,

Tjerk
----- Original Message -----
From: "Martijn Meijering" <mmeijeri at xs4all.nl>
To: <d66 at nic.surfnet.nl>
Sent: Thursday, February 03, 2005 12:35 PM
Subject: Re: grondbezit


> REPLY TO: D66 at nic.surfnet.nl
>
>> Aan wie komt die waardevermeerdering toe is inderdaad de kernvraag. Aan
>> de
>> grondbezitter of de bouwrechtverlener. Bij grondeigendom in handen van de
>> gemeenschap (gemeente) via erfpacht aan de gemeenschap die ook de bouw
>> toestaat. Maar de schaarste blijft als minder bouw wordt toegestaan dan
>> er
>> vraag naar is lijkt mij, en dus ook de omhoog duwende prijsdruk van de
>> met
>> bouwbeperkende ruimtelijke ordening beperkende bouwmogelijkheden. Ik zie
>> niet in hoe die minder wordt als de grond/bouw-opbrengsten anders
>> verdeeld
>> worden.
>
> Waar komt die schaarste eigenlijk vandaan? Is dat de aloude Groene-Hart-
> discussie of speelt er meer?
>
> **********
> Dit bericht is verzonden via de informele D66 discussielijst
> (D66 at nic.surfnet.nl).
> Aanmelden: stuur een email naar LISTSERV at nic.surfnet.nl met in het
> tekstveld alleen: SUBSCRIBE D66 uwvoornaam uwachternaam
> Afmelden: stuur een email naar LISTSERV at nic.surfnet.nl met in het
> tekstveld alleen: SIGNOFF D66
> Het on-line archief is te vinden op:
> http://listserv.surfnet.nl/archives/d66.html
> **********

**********
Dit bericht is verzonden via de informele D66 discussielijst (D66 at nic.surfnet.nl).
Aanmelden: stuur een email naar LISTSERV at nic.surfnet.nl met in het tekstveld alleen: SUBSCRIBE D66 uwvoornaam uwachternaam
Afmelden: stuur een email naar LISTSERV at nic.surfnet.nl met in het tekstveld alleen: SIGNOFF D66
Het on-line archief is te vinden op: http://listserv.surfnet.nl/archives/d66.html
**********