FYI: Bouwprognoses 2005-2010

[Henk Elegeert]

REPLY TO: D66 at nic.surfnet.nl

"
In 2005 worden naar verwachting zo'n 71.500 nieuwe woningen worden
opgeleverd, een stijging van bijna tien procent ten opzichte van 2004.
In 2006 en 2007 zal het aantal nieuwe huurwoningen toenemen en blijft de
groei van het aantal nieuwe koopwoningen stabiel. Dit staat in de
Bouwprognoses 2005-2010 die vandaag door minister Dekker van VROM naar
de Tweede Kamer zijn gestuurd.

De cijfers geven aan dat de woningproductie over haar dieptepunt heen
lijkt te zijn. De inspanningen van VROM die er op gericht zijn de
woningmarkt vlot te trekken, leveren een bijdrage aan het herstel. In
2005 zullen naar verwachting tachtigduizend vergunningen worden
verleend. Dit aantal is hoger dan de prognoses van vorig jaar. In de
jaren na 2006 wordt door een aantrekkende economie een verdere stijging
verwacht van het aantal afgegeven vergunningen. De stijging van de
nieuwbouwproductie zal in 2005 en 2006 zowel bij koopwoningen als bij
huurwoningen plaatsvinden, waarbij het aantal huurwoningen relatief
harder zal stijgen dan het aantal koopwoningen.

De woningbouwprognoses zijn vanwege de aantrekkende economie wat naar
boven bijgesteld ten opzichte van vorig jaar. Volgens TNO, die de
prognose voor VROM heeft uitgevoerd, heeft het huidige overschot op de
kantorenmarkt invloed op de groei van de woningbouwmarkt. De verwachting
is dat kantoorbouwers hun bouwcapaciteit zullen aanwenden voor de
nieuwbouw van woningen. Verder wordt verwacht dat vanwege het nieuwe
huurbeleid het aandeel huurwoningen in de komende jaren zal toenemen.

De Bouwprognose geeft voor het lopende jaar en het komende jaar een
cijfer af dat is gebaseerd op de vergunningverlening en de Macro
Economische Verkenningen van het CPB. Voor de jaren daarna wordt met
drie scenario's gewerkt die afhangen van de economische ontwikkelingen
en de mate waarin het VROM-beleid slaagt.

Uitgaande van het middelste scenario (met daarnaast nog een laag en hoog
scenario) zal voor de jaren 2007 tot en met 2010 de woningproductie
uitkomen op gemiddeld 87 duizend woningen per jaar. Voor de periode waar
de woningbouwafspraken op van toepassing (2005 tot 2010) zijn, betekent
dit scenario dat 98 procent van de gemaakte woningbouwafspraken zal
worden gehaald. Minister Dekker heeft met de stedelijke regio's
afspraken gemaakt die ertoe moeten leiden dat in 2010 het woningtekort
is teruggebracht tot 1,5 procent.

Zie ook

     * Dossier Woningproductie
http://www.vrom.nl/pagina.html?id=18784

( bron: http://www.vrom.nl/pagina.html?id=22052 )
"

Maar wat betekent (de betekenis/gevolgen) een woningtekort van 1,5
procent? Vooral ook, voor wie zijn die?

Henk Elegeert

**********
Dit bericht is verzonden via de informele D66 discussielijst (D66 at nic.surfnet.nl).
Aanmelden: stuur een email naar LISTSERV at nic.surfnet.nl met in het tekstveld alleen: SUBSCRIBE D66 uwvoornaam uwachternaam
Afmelden: stuur een email naar LISTSERV at nic.surfnet.nl met in het tekstveld alleen: SIGNOFF D66
Het on-line archief is te vinden op: http://listserv.surfnet.nl/archives/d66.html
**********