Dit gebeurt, maar The World Is A Safer Place (met deze regering en D66!

[Michiel van Geel]

REPLY TO: D66 at nic.surfnet.nl

On Tue, 19 Oct 2004 12:17:28 +0200, Dr. Marc-Alexander Fluks
<fluks at DDS.NL> wrote:

> Als men meer gaat bouwen, dan stijgt de prijs van het bouwen.

Wat is dit nou voor onzin? Omdat er te weinig personeel is om het te
bouwen zeker? Dan leid je maar meer mensen op. D'r is nog genoeg
werkloosheid, dus arbeiders genoeg. Sterker nog, zet maar een vorm van
workfare op. Verplicht eenieder met een uitkering die in staat is te
werken om te werken en zet daar het geld van hun uitkering en eventueel
een opleiding naar keuze tegenover. Dan kun je nog goedkoper bouwen.

Vroeger was het ook nooit een probleem om voldoende te bouwen trouwens.
Dat is pas iets van de laatste jaren. Pleur maar een aantal prefab huizen
neer, dat is na de oorlog ook gedaan toen de woningnood hoog was. Bouwen
hoeft echt niet duur te zijn en momenteel zit de kostprijs om te bouwen
VER onder de verkoopprijs door het enorme tekort.

> Dit is echt gewoon onzin. Je denkt vanuit de ivoren toren van iemand
> voor wie geld geen probleem is. Je hebt domweg geen idee wat het is
> om van huursubsidie afhankelijk te zijn er wat er met mensen gebeurt
> als daaraan wordt gemorreld.
Ik zeg ook niet dat je er zomaar aan moet gaan morrelen. Eerst een
overschot creeren aan betaalbare woningen, zodat kopen goedkoper of even
duur wordt als huren. Als het dan vervolgens zelfs voor de lagere inkomens
(vanaf 1750 bruto per maand) mogelijk wordt om te kopen, dan blijven er
genoeg huurwoningen over voor de laagste inkomens.

Ik weet niet of je het gemerkt hebt, maar er is al een tijd sprake van dat
mensen niet meer doorstromen van een huurwoning naar een koopwoning. Dit
komt omdat er zo'n tekort is aan woningen in de juiste prijsklasse dat de
huizenprijzen in die klasse omhoog schieten. Degene die het meeste biedt
krijgt uiteindelijk het huis en er zijn veel potentiele kopers.

> Je keert de zaak keer op keer om. Als de huren flink omlaag zouden
> gaan, dan zou er nauwelijks nog gebouwd worden. Dan moet er immers
> geld bij.
Het gaat er bij mij niet in dat er met de huidige absurd hoge
huizenprijzen geld bij moet. We hebben het over een verdubbeling in waarde
ten opzichte van vier jaar geleden in een flink aantal gevallen.

Ik keer helemaal niets om. Het is elementaire marktwerking dat als het
aanbod vergroot wordt dat dan de prijs zakt. Dat is voor de huizenmarkt
echt niet anders.

> Dat is nu juist de reden waarom met de volkshuisvesting niet aan de
> vrije markt mag overlaten (net zo min als de volksgezondheid, trouwens).
Juist, want de markt wil winst maken en zal dus zorgen voor schaarste. Dat
zie je wel nu de woningbouwverenigingen geprivatiseerd zijn.

**********
Dit bericht is verzonden via de informele D66 discussielijst (D66 at nic.surfnet.nl).
Aanmelden: stuur een email naar LISTSERV at nic.surfnet.nl met in het tekstveld alleen: SUBSCRIBE D66 uwvoornaam uwachternaam
Afmelden: stuur een email naar LISTSERV at nic.surfnet.nl met in het tekstveld alleen: SIGNOFF D66
Het on-line archief is te vinden op: http://listserv.surfnet.nl/archives/d66.html
**********