Route66, nr 22, jrg 2, 18 juni 1999

[Mark Giebels]

"M.J.C. Houtkamp" wrote:
>
> Beste Mark,
>
> Het is zeer gewenst om, in ieder geval voor de huidige Hrenteaftrekkers,
> af te blijven van dit systeem.

Als je hiermee bedoelt dat huidige huurders in de toekomst van deze
belastingaftrek worden uitgezonderd, terwijl diegenen die er nu al
van profiteren moeten blijven profiteren, dan kan ik je mening
absoluut niet delen. Dat is bijna net zo associaal als een regeling
die de huidige werkenden het recht op werk geeft en de huidige
werkelozen daarvan uitzondert.

Men mag rekenen op een stabiel
> overheidsbeleid indien men hoge langlopende verplichtingen heeft
> aangegaan, waarbij de renteaftrek een substantiele factor is.

De overheid heeft nooit gegarandeerd (zeker niet tot een jaar
geleden) dat de hypotheekrenteaftrek zal blijven bestaan gedurende
de duur van het contract. Dat is dus een eigen risico. Een hypotheek
wordt afgesloten op basis van een risicoanalyse waarbij o.a. de
hoogte van het inkomen in de toekomst een veel substantielere factor
is dan de renteaftrek. Diegenen die een hypotheek hebben afgesloten
voor 30 jaar, waarbij de maandlasten gedurende die 30 jaar alleen te
dragen zijn als de renteaftrek blijft bestaan, de waarde van het
huis flink zal gaan stijgen, de beleggingsopbrengsten hoog zullen
zijn en er daarnaast ook nog een fikse salarisverhoging is
ingecalculeerd, diegenen hebben een risico genomen waar ze in eerste
instantie zelf verantwoordelijk voor zijn. De hypotheekrenteaftrek
kan voor de kortetermijnbeslissing voor de keuze van het type
hypotheek en de rentevaste periode een rol hebben gespeeld, maar
niet voor de hoogte van de hypotheek. Is dat laatste wel het geval,
dan komt dat m.i. voor eigen risico.

> Hrenteaftrek is overigens goed voor de samenleving. Het stimuleert de
> verwerving van eigen woningen en daarmee de verantwoordelijkheid voor de
> micro-omgeving, omdat men zich als huiseigenaar veel meer bewust is van
> de wenselijkheid van een verzorgde woonomgeving en bereid is om
> verstoringen daarin tegen te gaan.

Het stimuleren van het eigen woningbezit voor minderverdienenden
vind ik inderdaad goed voor de samenleving. Daarmee is de
hypotheekrenteaftrek nog niet goed voor de samenleving... Ik ken nog
wel wat rechtvaardigere middelen om datzelfde doel te halen.

> En dit zijn nog maar twee argumenten. Er zijn er meer.

Die hoor ik graag.

Groeten,
Mark.

--
Mark Giebels

E-mail:         m.m.t.giebels at wb.utwente.nl
URL:            http://www.wb.utwente.nl/~mark/