AW: Hypotheekrenteaftrek

[e.r. stolp]

Unclassified

Een belangrijk deel van de onrechtvaardigheid van de hypotheekrente
aftrek is dat huurders dit niet krijgen en kopers wel.

Ook bij huurwoningen bestaat het grootste deel van de huurprijs
uit de rente die de woningbouwvereniging moet betalen. Maar hier
mag de huurder niets aftrekken.
Sommige woningbouwverenigingen hebben dit opgelost door het huis te
verkopen aan de huurder met een terugkoop optie. Bij vertrek is de
huurder dan weer verplicht het huis tegen dezelfde prijs aan te
bieden aan de woningbouwvereniging. Door op deze manier de rente
betaling van de woningbouwvereniging door te schuiven naar de
huurder kan de rente die eerst niet aftrekbaar was toch aftrekbaar
gemaakt worden.

In plaats van dit soort schijntransacties zou het natuurlijk veel
eenvoudiger zijn om een huuraftrek in te voeren. Als iedereen
bijvoorbeeld 75% van de huur mag aftrekken worden kopers en huurders
gelijkbehandeld en kan je waarschijnlijk ook de huursubsidie wel
afschaffen.

Als je daarna nog een 'flat-tax' invoert zoals ook Arda bepleit
wordt het leven een stuk eenvoudiger.
Bij afschaffing van de belastingvrije som zou een uniform tarief van
ongeveer 35% voldoende zijn om dezelfde opbrengst aan belasting en
premie te krijgen als nu. Een flat tax met hetzelfde tarief als de
vennootschapsbelasting heeft veel voordelen:
-de werkgever hoeft niet meer naar de prive situatie (tariefgroep)
 te vragen.
-bij mensen met meerdere (deeltijd) banen kan iedere werkgever
 gewoon het zelfde percentage inhouden zonder rekening te hoeven
 houden met de andere banen.
-activiteiten in een B.V. onderbrengen heeft geen nut meer als die
 hetzelfde tarief betalen als de particulier.
-het tarief is zoveel lager dan nu dat de meeste aftrekposten wel
 afgeschaft kunnen worden.

Het lijkt mij een goed idee voor het belastingplan 2000 maar ik ben
bang dat het wel 3000 zal worden

Emiel Stolp