Crisismanagement

[Ernst Debets]

REPLY TO: D66 at nic.surfnet.nl

Het kan altijd nog erger => hoe meer geld je erbij drukt, hoe minder het
waard wordt hebben ze mij altijd geleerd. Gevolg: Inflatie. Zal wel niet zo
erg worden als in Zimbabwe, maar toch...
Tegenwoordig gebruiken we dan wel niet de drukpers om fysiek geld te
drukken, maar methode Obama (giraal geld creeren door leningen terug te
kopen terwijl je als land al technisch failliet bent) heeft denk ik
hetzelfde effect.

Ernst Debets/
Zaanstad 

-----Oorspronkelijk bericht-----
Van: owner-d66 at nic.surfnet.nl [mailto:owner-d66 at nic.surfnet.nl] Namens
ceesbink at xs4all.nl
Verzonden: donderdag 19 maart 2009 18:06
Aan: D66 at nic.surfnet.nl
Onderwerp: RE: Crisismanagement

REPLY TO: D66 at nic.surfnet.nl

Maar die inflatie heeft hier toch allang toegeslagen?

Groet / Cees

http://www.mejudice.nl/node/29           (laatste pagina)

In de jaren 70 van de vorige eeuw piekte het nieuwbouwvolume nog tot
150.000 eenheden per jaar. Dit is geleidelijk gedaald tot circa 100.000 in
de jaren 80, tot minder dan 70.000 in het meest recente decennium. Dit,
ondanks het feit dat er nog altijd kwantitatieve en kwalitatieve
woningnood bestaat. De nota 'Mensen, wensen, wonen', welke in het jaar
2000 door het ministerie van VROM is gepubliceerd, stelde nog dat er tot
2010 ongeveer 100.000 woningen per jaar gebouwd moeten worden om aan de
marktvraag te kunnen voldoen. Ondanks het aanzienlijk lagere gerealiseerde
bouwvolume is de hypotheekschuld gegroeid van 140 miljard euro (46% van
het bbp) in 1995 tot 700 miljard (140% van het bbp) nu. De Nederlandse
hypotheekschuld, uitgedrukt als percentage van het bbp, behoort inmiddels
tot de hoogste ter wereld, en is maar liefst het dubbele van die in de VS
(de totale hypotheekschuld bedraagt daar $10 T ofwel 70% van het gdp van
$14,4 T). Dit ondanks het feit dat het percentage particuliere
huizenbezitters in ons land lager is dan in de meeste andere landen. In
een gezonde markt zouden hogere prijzen leiden tot meer aanbod, maar in de
woningsector gebeurt precies het omgekeerde.

Niettemin lijken alle belanghebbenden wel te varen bij dit 'systeem':
particuliere huizenbezitters, die inmiddels een electorale meerderheid
vormen, worden slapend rijk, gemeenten kunnen de financiële gaten in hun
begrotingen stoppen via grondverkopen, beleggingsfondsen in vastgoed doen
goede zaken, en, als slagroom op de taart, levert het ook nog eens een
jaarlijkse bijdrage van 8 - 10 % aan het nationaal bbp op.

Wat we hier zien is echter, zoals de heer Luster terecht opmerkt, niets
meer of minder dan een - bij wet verboden - piramidespel. De wet op
kansspelen definieert een piramidespel als: een gelegenheid waarbij
deelnemers een goed afgeven of een verplichting aangaan teneinde daaruit
een voordeel te verwerven dat geheel of ten dele afhankelijk is van de
afgifte van een goed of het aangaan van een verplichting door latere
deelnemers.

De huidige woningmarkt en het hypothecaire beleid van banken voldoen exact
aan deze definitie.

De babyboom generatie die vroeg in de huizenmarkt gestapt is, is hierdoor
slapend rijk geworden. De meesten hebben royaal meer vermogen opgebouwd
via hun huis dan via hun spaar- of beleggingsrekening. Jonge mensen die
recentelijk een huis hebben gekocht, zijn de verliezers. Zij zijn
opgezadeld met torenhoge schulden, en zullen gedurende hun werkende leven
niet in staat zijn om die af te lossen. Als hun woning vóór 1970 gebouwd
is -- dit wil zeggen vóór de invoering van het bouwbesluit -- dan is de
kans groot dat hun woning ooit onverkoopbaar blijkt te zijn. Deze woningen
zijn veelal te krap, voldoen niet aan moderne eisen, en zijn merendeels
ook niet gemakkelijk aan te passen als gevolg van de gekozen bouwmethode
(met name de nog immer populaire gietbouwmethode). Bouwkundig gezien
hebben deze woningen een ontworpen levensduur van 30 tot 50 jaar.

Sinds 1971 zijn de belangrijkste valuta in de wereld niet langer gekoppeld
aan de goudstandaard Het heeft er alle schijn van dat vastgoed in het
algemeen, en de woningmarkt in het bijzonder, de rol van goud heeft
overgenomen als anker van het monetaire systeem.

Afgezien van het feit dat dit anker geen enkel houvast biedt, wordt
hierdoor misbruik gemaakt van iets wat een primaire levensbehoefte van
ieder mens is. De gevolgen zijn in de Verenigde Staten nu al zichtbaar:
daar zijn duizenden mensen dakloos geworden, terwijl er even zo vele
woningen leeg staan. Schandalig toch? Iedereen kan ruim, comfortabel en
betaalbaar wonen als deze koppeling ongedaan wordt gemaakt. Aangezien de
huidige krediet-crisis een direct gevolg is van deze koppeling, lijkt de
tijd daarvoor nu te zijn aangebroken.

> En dan is de eerste les in economische zin dat je hiermee de inflatie
> aanwakkert. Zitten we daar wel met z'n allen op te wachten?
>
> Ernst Debets/
> Zaanstad
>
> -----Oorspronkelijk bericht-----
> Van: owner-d66 at nic.surfnet.nl [mailto:owner-d66 at nic.surfnet.nl] Namens
> Glenn
> Mellonius
> Verzonden: donderdag 19 maart 2009 12:01
> Aan: Dr. Marc-Alexander Fluks; D66 at NIC.SURFNET.NL
> CC: Antid Oto
> Onderwerp: RE: Crisismanagement
>
> REPLY TO: D66 at nic.surfnet.nl
>
> At Thursday 19-3-2009 11:44, Dr. Marc-Alexander Fluks wrote:
>
> (over Obama)
>>Nu gaat hij weer 1 biljoen dollar bijdrukken
>>(zoiets gaan wij ook doen, hoor - let maar
>>  op). Denken is er beslist niet bij.
>
> Dat gebeurt al.
> In de NRC van 5 maart stond:
>
> In de VS is de Federal Reserve - onder leiding
> van Friedman-adept Ben Bernanke - al maanden
> geleden begonnen met wat in economentaal
> kwantitatieve versoepeling heet. Dat is in feite
> niets anders dan het aanzetten van de geldpersen,
> maar dan zonder daadwerkelijk geld te drukken. In
> plaats van echte nieuwe groene dollars te maken,
> koopt de Fed waardepapier op uit de markt.
> Daarmee ontstaat ruimte bij de commerciële banken
> om nieuwe leningen aan te gaan, hetgeen in feite
> geldcreatie is. De centrale bank overspoelt de
> markt met zo veel geld dat de officiële rentevoet
> op nul blijft staan en banken gestimuleerd worden om meer geld uit te
> lenen.
>
> De papieren die de Fed opkoopt kunnen
> staatsobligaties zijn, maar ook ander
> waardepapier, zoals hypotheekobligaties of andere
> bedrijfsleningen. De Fed doet dat door de eigen
> balans te vergroten, en dat is dan ook massaal
> gebeurd de laatste maanden. De balans van de Fed
> verdubbelde in een jaar tijd tot 1.900 miljard dollar.
>
> Glenn.

**********
Dit bericht is verzonden via de informele D66 discussielijst
(D66 at nic.surfnet.nl).
Aanmelden: stuur een email naar LISTSERV at nic.surfnet.nl met in het tekstveld
alleen: SUBSCRIBE D66 uwvoornaam uwachternaam
Afmelden: stuur een email naar LISTSERV at nic.surfnet.nl met in het tekstveld
alleen: SIGNOFF D66
Het on-line archief is te vinden op:
http://listserv.surfnet.nl/archives/d66.html
**********

**********
Dit bericht is verzonden via de informele D66 discussielijst (D66 at nic.surfnet.nl).
Aanmelden: stuur een email naar LISTSERV at nic.surfnet.nl met in het tekstveld alleen: SUBSCRIBE D66 uwvoornaam uwachternaam
Afmelden: stuur een email naar LISTSERV at nic.surfnet.nl met in het tekstveld alleen: SIGNOFF D66
Het on-line archief is te vinden op: http://listserv.surfnet.nl/archives/d66.html
**********