D66 en huurliberalisatie

[Fritz van Rikxoort]

REPLY TO: D66 at nic.surfnet.nl

Klopt, en als je naar oude panden kijkt, hoe die vroeger en functies
veranderden, en gesplitst of gevoegd werden, dan zijn zelfs gebouwen
flexibel aan te passen aan veranderende tijden dus
bevolkingssamenstellingen en woon- en bedrijfswensen.

Maar tegenwoordig, met het overschot aan regeltjes?? Gedetailleerde
bestemmingsplannen staan enige flexibilitiet in functies of aantallen
woningen e.d. niet meer toe. Erfpacht- en andere belastingregeltjes
ontmoedigen ook. Aanpassen, verbouwen, verhuizen, het mag niet of wordt
zwaar belast. Kortom er is veel te winnen.

Nieuwbouw is vaak zo in woninkjes ingedeeld, conform alle regeltjes, dat
enige flexibiliteit wat betreft gerbuik in de toekomst bijkans
onmogelijk is. Creativiteit en veelzijdigheid ipv uniformiteit is bij
voorbaat gesmoord in gedetailleerde plannen en eisen van de overheid,
oops "plannen van eisen" heten die dingen dan ook :)
Plan van eisen... inderdaad alles smorend communisme in feite.

Ik moet toegeven, ik heb zelf aan het systeem meegewerkt, een kleine
periode van 4 jaar, als stadsdeelwethouder ro/vh e.d.
Met pijn en moeite lukte het nog weleens af te wijken van in trappen al
eerder genomen vastgestelde gedetailleerde besluiten. Zie het maar als
trajecten. Prachtige oplossingen van stedebouwers en architecten moesten
meestal afgewezen. 

Zelfs de politiek zelf legt zichzelf aan banden met de gedetailleerde
stapsgewijze besluitvorming. Met inspraak op tal van momenten zogenaamd
ter bescherming van de democratie en bijbehorende rechten. Maar in feite
koopt niemand daar wat voor, en verliezen allen. 

Te vroeg worden detaisl als randvoorwaarden vastgelegd en de spaarzame
aanpassingen achteraf, omdat evident iedereen er beter van wordt, maar
dan nog moeizaam een krappe meerderheid durft af te wijken van eerder
genomen besluiten, zijn overwinningen. Maar druppels op gloeiende
platen.

Fritz van Rikxoort


-----Original Message-----
From: Hein van Meeteren [mailto:heinwvm at chello.nl] 
Sent: dinsdag 31 juli 2007 22:58
To: Fritz van Rikxoort
Cc: 'Martijn Meijering'; 'Discussielijst over D66'
Subject: Re: D66 en huurliberalisatie

Ooit werkte ik samen met Ir Marten Bierman, en hoewel hij vreemde 
ideeën  had over een "vol" Nederland, had ie ook een mooi idee over 
woningbouw en ruimte. Het bestaande arsenaal kan namelijk veel 
efficiënter worden benut, zei hij. Veel ouderen wonen in hun ouderlijke,

veel te grote woning. Veel jongeren in te krappe behuizing. Veel 
bedrijven laten ruimte leeg staan. enzovoorts. Er is veel ongebruikte of

niet efficient benutte ruimte (hij noemde het: ruimte morsen"). Als we 
eerst de bestaande ruimte eens goed inventariseren en efficiënter 
verdelen en benutten, dan komen we al een heel eind. Je komt dan wel aan

private vrijheden, maar dat moet dan maar. Want in je eentje als 
76-jarige weduwnaar te wonen in een kast van een huis, alle kinderen uit

huis, alleen omdat je overgebleven bent, -hoe verdrietig ook- dat is 
niet rationeel meer. Een gezin met 5 kinderen kan daar beter wonen, en 
die weduwnaar kan zielsgelukkig worden in een kleine, lekker makkelijke 
woning in een senioren-wijk.  Ik noem maar wat.

Fritz van Rikxoort schreef:
> Precies,
>
> Het is prima beperkingen te stellen,
> maar in absolute zin moet het normale mogelijk blijven,
> dus in voldoende korte tijd voldoende aantallen woningen bouwen,
> en in voldoende mate aan verschillende woonwensen toegemoet kunnen
komen
> (dus ook echt goedkope woningen die globaal aan eisen voldoen,
> maar niet tot in details aan standaardeisen voor duurdere woningen,
> waar overdreven eisen qua indeling wel haalbaar zijn).
>
> Prima dus om groen te beschermen, maar per saldo moet er gebouwd
kunnen
> worden. Wordt relatief te veel groen beschermd, danis het absurd dat
de
> bouw binnen steden op slot zit, omdat bestaande bebouwing mag blijuven
> maar dichtere vernieuwbouw niet aan tegenstrijdige nieuwe eisen
voldoet.
> Zo komt verdichting in steden onvoldoende van de grond.
> Het moet wel uit de lengte of de breedte.
>
> Fritz van Rikxoort
>
>
> -----Original Message-----
> From: owner-d66 at nic.surfnet.nl [mailto:owner-d66 at nic.surfnet.nl] On
> Behalf Of Martijn Meijering
> Sent: dinsdag 31 juli 2007 20:11
> To: Hein van Meeteren
> Cc: 'Discussielijst over D66'
> Subject: Re: D66 en huurliberalisatie
>
> REPLY TO: D66 at nic.surfnet.nl
>
> [...]
>
>   
>> En dan pleit jij voor een onbeperkte groei van het
>> woningbestand, opdat de vrije markt in een schaarstevrije omgeving
z'n
>> weldadige werk kan doen? Is dat wat je zegt? Elke beperking van de
>> belangafweging overboord gooien en vrijelijk gaan bouwen op eilanden,
>>     
> in
>   
>> bossen, op stranden, op eilanden in zee, op riviervlaktes,
>>     
> uiterwaarden,
>   
>> op en rond meren en rivieren, overal maar bouwen, en bouwen, en
bouwen
>> .....want schaarste mag niet?
>>     
>
> [...]
>
> Een goed punt en ik denk niet dat Fritz dat bedoelt. Het vervelende
van
> het afwegingsproces dat jij noemt is, tja ik kan het niet anders
zeggen,
> dat het corrupt is. Het wordt teveel beinvloed door de bouwlobby, de
> landbouwlobby, invloed op waarde van bestaande huizen, het soort
kiezers
> dat in woningen komt wonen en de hoeveelheid geld die gemeenten eraan
> kunnen verdienen.
>
> Er moet zo'n proces zijn, maar liefst een eerlijk en doelmatig proces.
> De
> ideeen van de architect en filosoof Christopher Alexander op dit
gebied
> spreken mij erg aan, zie:
>
> http://en.wikipedia.org/wiki/Christopher_Alexander
>
http://www.uni-weimar.de/architektur/InfAR/lehre/Entwurf/Patterns/patter
> ns.html
>
> Het lijken me ook ideeen die erg goed bij D'66 passen. Heel algemeen
> gezegd bepleit Alexander o.a. randvoorwaarden waarbinnen burgers
lokaal
> kunnen beslissen in plaats van heel gedetailleerde regels waarbinnen
> politici de boel vastleggen. Dit is overigens te kort door de bocht en
> doet de rijkdom van Alexander's ideeen geen recht, zie de verwijzingen
> boven.
>
> Op ons groene hart lijken me Alexander's idee van de City Country
> Fingers
> bijvoorbeeld goed van toepassing. Bebouwing mag, als er tussen stroken
> bebouwing maar stroken platteland zitten die breed genoeg zijn om
> fatsoenlijk landbouw op te kunnen bedrijven. Dan hebben heel veel
> woningen
> uitzicht op groen en hebben we tegelijkertijd meer bouwruimte tot onze
> beschikking.
>
> **********
> Dit bericht is verzonden via de informele D66 discussielijst
> (D66 at nic.surfnet.nl).
> Aanmelden: stuur een email naar LISTSERV at nic.surfnet.nl met in het
> tekstveld alleen: SUBSCRIBE D66 uwvoornaam uwachternaam
> Afmelden: stuur een email naar LISTSERV at nic.surfnet.nl met in het
> tekstveld alleen: SIGNOFF D66
> Het on-line archief is te vinden op:
> http://listserv.surfnet.nl/archives/d66.html
> **********
>
> No virus found in this incoming message.
> Checked by AVG Free Edition. 
> Version: 7.5.476 / Virus Database: 269.11.0/927 - Release Date:
> 30-7-2007 17:02
>  
>
> No virus found in this outgoing message.
> Checked by AVG Free Edition. 
> Version: 7.5.476 / Virus Database: 269.11.0/927 - Release Date:
> 30-7-2007 17:02
>  
>
>
>
>   


No virus found in this incoming message.
Checked by AVG Free Edition. 
Version: 7.5.476 / Virus Database: 269.11.0/927 - Release Date:
30-7-2007 17:02
 

No virus found in this outgoing message.
Checked by AVG Free Edition. 
Version: 7.5.476 / Virus Database: 269.11.0/927 - Release Date:
30-7-2007 17:02
 

**********
Dit bericht is verzonden via de informele D66 discussielijst (D66 at nic.surfnet.nl).
Aanmelden: stuur een email naar LISTSERV at nic.surfnet.nl met in het tekstveld alleen: SUBSCRIBE D66 uwvoornaam uwachternaam
Afmelden: stuur een email naar LISTSERV at nic.surfnet.nl met in het tekstveld alleen: SIGNOFF D66
Het on-line archief is te vinden op: http://listserv.surfnet.nl/archives/d66.html
**********