Liberale furie stuurt wel degelijk aan op verpatsen huurhuizen

Sat Sep 3 18:00:38 CEST 2005

REPLY TO: D66 at nic.surfnet.nl

Simpeler is de huurkorting te laten vervallen bij inkomens boven de
inkomensgrenzen.
Voporaf mnoet duidelijk zijn wat de huur met korting is, en hoeveel meer de
huur is bij een veel hoger
inkomen.

Het is zowel raar dat onze gemeenschappelijke eigendommen zijn overgedragen
aan ons-kent-ons-bedrijven,
als dat sommige gelukkige hogere inkomens selectief van dat uit
belastinggeld verworven eigendom genieten door een qua kostprijs veel te
lage huur te blijven betalen.

----- Original Message -----
From: "Tjerk Jouwstra" <tjouwstra at wxs.nl>
To: "Dr. Marc-Alexander Fluks" <fluks at dds.nl>; <D66 at NIC.SURFNET.NL>
Sent: Saturday, September 03, 2005 4:33 PM
Subject: Re: Liberale furie stuurt wel degelijk aan op verpatsen huurhuizen

> REPLY TO: D66 at nic.surfnet.nl
>
> Marc,
>
> Het komt mij voor, dat om niet in strijd met het communautaire recht te
> komen (art 87 en 88 van het EGverdrag) niet de huizen verkocht moeten
> worden, die met objectsubsidies door de overheid zijn gebouwd en nu voor
> een te lage, dus gesubsidieerde huur, worden verhuurd aan mensen met een
> te hoog inkomen, maar dat deze huizen en appartementen vrij gemaakt moeten
> worden voor de lage inkomens, of door het invoeren vn een huurbelasting
> (al een oud D66 idee), of door uitbreidng van de huuropzeggingsgronden met
> een *scheefwonen* criterium.
>
> Met vriendelijke groet,
>
> Tjerk Jouwstra
> Utrecht
> ----- Original Message -----
> From: "Dr. Marc-Alexander Fluks" <fluks at dds.nl>
> To: <D66 at NIC.SURFNET.NL>
> Sent: Saturday, September 03, 2005 10:05 AM
> Subject: Liberale furie stuurt wel degelijk aan op verpatsen huurhuizen
>
>
>> REPLY TO: D66 at nic.surfnet.nl
>>
>> Bron:  Volkskrant
>> Datum: 3 september 2005
>> URL:   http://www.volkskrant.nl/denhaag/1125726944169.html
>>       http://www.volkskrant.nl/binnenland/1125638332354.html
>>
>>
>> Brussel: huurhuizen moeten verkocht
>> -----------------------------------
>> Van onze verslaggever Sanne ten Hoove
>>
>> DEN HAAG - De Europese Commissie wil Nederlandse woningbouwcorporaties
>> dwingen hun sociale huurwoningen massaal op de vrije markt te gooien.
>> Commerciele verhuurders of bewoners zouden de woningen moeten kopen.
>> Gezien de schaarste op de huurdersmarkt zullen commerciele verhuurders
>> fors hogere huren vragen.
>>
>> De Commissie vindt dat Nederlandse woningcorporaties zich schuldig maken
>> aan oneerlijke concurrentie. Ze verhuren met staatssteun woningen aan
>> hogere inkomens. Daarmee benadelen ze op ontoelaatbare wijze commerciele
>> verhuurders. Bovendien kunnen woningzoekenden met een laag inkomen
>> moeilijk aan een woning komen.
>>
>> De Commissie heeft haar standpunt in een vertrouwelijke brief aan
>> minister
>> Dekker van Volkshuisvesting uiteengezet. Experts spreken van een
>> ongekende
>> sanering van de Nederlandse volkshuisvesting. Circa anderhalf miljoen
>> woningen zullen van eigenaar veranderen. De gedwongen verkoop zal
>> honderden
>> miljarden opleveren.
>>
>> PvdA en CDA reageren verbijsterd op het standpunt van de Europese
>> Commissie.
>> 'Waar bemoeien ze zich tegenaan?', zegt Kamerlid Depla. 'De commissie
>> weegt
>> de belangen van een paar vastgoedjongens zwaarder dan die van miljoenen
>> huurders. Brussel maakt het ons onmogelijk een fatsoenlijk huurbeleid te
>> voeren.'
>>
>> CDA-Kamerlid Van Bochove pleit voor 'massaal verzet' richting Brussel.
>> 'We moeten Europa zo ver mogelijk buiten de deur houden.'
>>
>> Dankzij de bemoeienis van Brussel komt de discussie over de
>> liberalisering
>> van de huurmarkt weer op de agenda. Dekkers eigen plannen werden onder
>> druk van de Tweede Kamer juist op de lange baan geschoven.
>>
>> De corporaties kunnen dankzij staatssteun onder gunstige voorwaarden
>> huizen verhuren. Zo kunnen ze goedkoop lenen en bij de staat aankloppen
>> voor financiele steun. Ook zijn ze vrijgesteld van omzet- en
>> vennootschaps-
>> belasting. Hun huizenbezit is in 1995 door de staat geschonken en
>> sindsdien
>> aanzienlijk in waarde gestegen. Met staatssteun vindt de commissie niets
>> mis, zolang die terecht komt bij de armste huurders. In Nederland is dat
>> niet het geval.
>>
>> De Nederlandse eurocommissaris Kroes van Mededinging verstuurde de brief
>> op 17 juli aan VROM. Ambtenaren broeden sindsdien op een antwoord, maar
>> komen daar vooralsnog niet uit. De Europese Commissie heeft daarom
>> uitstel
>> verleend.
>>
>>
>> [Achtergrond]
>>
>> In volkshuisvesting voltrekt zich een stille revolutie
>> ------------------------------------------------------
>> 'Brussel' kan hele Nederlandse stelsel ontwrichten
>>
>> DEN HAAG - Als het aan de Europese Commissie ligt, moeten
>> woningcorporaties
>> hun huurwoningen afstoten. Dat zal grote gevolgen hebben voor het
>> volkshuis-
>> vestingsbeleid.
>>
>> Geen debatten, geen ingezonden brieven, geen Kamerbrieven, geen commotie.
>> In de Nederlandse volkshuisvesting voltrekt zich een stille revolutie.
>> Miljoenen huurders moeten een fors hogere huur betalen, als het aan de
>> Europese Commissie ligt. Corporaties moeten hun miljardenbezit afstoten
>> en
>> zich beperken de allerarmsten: ongeveer een miljoen
>> huursubsidie-ontvangers.
>> Commerciele verhuurders krijgen in een klap het grootste deel van de
>> huur-
>> markt in handen.
>>
>> De Delftse hoogleraar Hugo Priemus spreekt van 'het begin van het einde'.
>> 'Dit zal ontwrichtend uitpakken.' Priemus wijst erop dat corporaties er
>> juist voor zorgen dat arm en rijk door elkaar wonen. Bijkomend voordeel
>> is dat huurders van een sociale huurwoning nauwelijks worden gestigmati-
>> seerd. 'Nederland is een van de weinige landen die dit met opgeheven
>> hoofd kunnen zeggen. Ons stelsel wordt nu onderuit gehaald en dat is heel
>> ernstig.'
>>
>> Volgens Priemus vallen alle problemen in de volkshuisvesting in het niet
>> bij de Brusselse dreiging. 'De salarissen van corporatiedirecteuren, de
>> grijpstuivers van commissarissen. Allemaal leuk en aardig, maar over het
>> allerbelangrijkste windt Nederland zich niet op.'
>>
>> De Woonbond, de belangenvereniging van huurders, is net zo bezorgd. 'Dit
>> kan het einde betekenen van de Nederlandse volkshuisvesting', zegt woord-
>> voerder Rene van Genugten. Hij vreest torenhoge huren gezien de schaarste
>> aan geschikte huurwoningen.
>>
>> Als Brussel voet bij stuk houdt, wacht Nederland een financiele operatie
>> van ongekende proporties. De ruim vijfhonderd corporaties kunnen hun
>> bezit
>> verkopen aan commerciele dochterondernemingen of aan bestaande
>> verhuurders.
>> De opbrengst van honderden miljarden zal terugvloeien naar de staatskas,
>> denkt Van Genugten. 'Want je gelooft toch niet dat de corporaties dat in
>> kas krijgen? De staat heeft ooit miljarden in die huizen gepompt. Zalm
>> wil
>> dat geld natuurlijk terugzien.'
>>
>> Hij vermoedt een liberaal complot tussen de liberalen Zalm, Dekker en hun
>> Brusselse geestverwant: de Nederlandse eurocommissaris voor Mededinging,
>> Neelie Kroes. 'Via de band van de mededinging zetten ze samen de
>> liberali-
>> sering van de huurmarkt opnieuw op de agenda.' Dekker is een verklaard
>> voorstander van meer marktwerking op de huurmarkt. Volgens haar leidt die
>> tot meer doorstroming onder middeninkomens en een hogere
>> nieuwbouwproductie.
>>
>> VROM heeft de huidige discussie over zichzelf afgeroepen. Het ministerie
>> vermoedde dat de Nederlandse volkshuisvesting in strijd was met de
>> Europese
>> concurrentieregels en vroeg schriftelijk uitsluitsel. Dat ligt er nu.
>>
>> PvdA-Kamerlid Staf Depla vindt dat het ministerie slapende honden wakker
>> heeft gemaakt. Maar volgens Priemus is een afwachtende houding evengoed
>> riskant. Hij wijst erop dat commerciele verhuurders ook bij het Europese
>> Hof van Justitie kunnen klagen over oneerlijke concurrentie. 'Het kan
>> zomaar gebeuren dat een rechter een klager vervolgens gelijk geeft.'
>>
>> Depla vindt het terecht dat middeninkomens bij de woningcorporatie kunnen
>> aankloppen. 'Zij kunnen zich juist redden dankzij de gematigde huren. Wie
>> straks een baan accepteert, belandt in een armoedeval. Je moet dan
>> plotse-
>> ling een veel te hoge markthuur betalen.'
>>
>> CDA-Kamerlid Bas-Jan van Bochove meent dat Dekker 'als een speer' met een
>> goed verhaal naar Brussel moet gaan. 'De Nederlandse huurmarkt is nu niet
>> in evenwicht, waardoor de huren snel zullen stijgen. Voordat we liberali-
>> seren moeten er eerst voldoende woningen zijn.'
>>
>> --------
>> (c) 2005 PCM
>>
>> **********
>> Dit bericht is verzonden via de informele D66 discussielijst
>> (D66 at nic.surfnet.nl).
>> Aanmelden: stuur een email naar LISTSERV at nic.surfnet.nl met in het
>> tekstveld alleen: SUBSCRIBE D66 uwvoornaam uwachternaam
>> Afmelden: stuur een email naar LISTSERV at nic.surfnet.nl met in het
>> tekstveld alleen: SIGNOFF D66
>> Het on-line archief is te vinden op:
>> http://listserv.surfnet.nl/archives/d66.html
>> **********
>
> **********
> Dit bericht is verzonden via de informele D66 discussielijst
> (D66 at nic.surfnet.nl).
> Aanmelden: stuur een email naar LISTSERV at nic.surfnet.nl met in het
> tekstveld alleen: SUBSCRIBE D66 uwvoornaam uwachternaam
> Afmelden: stuur een email naar LISTSERV at nic.surfnet.nl met in het
> tekstveld alleen: SIGNOFF D66
> Het on-line archief is te vinden op:
> http://listserv.surfnet.nl/archives/d66.html
> **********
>
>
> --
> No virus found in this incoming message.
> Checked by AVG Anti-Virus.
> Version: 7.0.344 / Virus Database: 267.10.18/88 - Release Date: 1-9-2005
>

--
No virus found in this outgoing message.
Checked by AVG Anti-Virus.
Version: 7.0.344 / Virus Database: 267.10.18/88 - Release Date: 1-9-2005

**********
Dit bericht is verzonden via de informele D66 discussielijst (D66 at nic.surfnet.nl).
Aanmelden: stuur een email naar LISTSERV at nic.surfnet.nl met in het tekstveld alleen: SUBSCRIBE D66 uwvoornaam uwachternaam
Afmelden: stuur een email naar LISTSERV at nic.surfnet.nl met in het tekstveld alleen: SIGNOFF D66
Het on-line archief is te vinden op: http://listserv.surfnet.nl/archives/d66.html
**********