grondbezit

[Fritz van Rikxoort]

REPLY TO: D66 at nic.surfnet.nl

Klink goed, Martijn,

Past in de behoefte aan veel minder gedetailleerde, globalere regels.

Succesvolle stedebouwkundige plannen hebben vaak een helder stramien qua
ruimtelijke inrichting, maar bieden veel vrijheid en flexibiliteit door de
jaren heen wat betreft de invulling van percelen en rooilijnen. De
grachtengordel en veel oude steden en dorpen zijn voorbeelden van patronen
waar ook telkenmale vervangingsnieuwbouw probleemloos is ingepast.
Mislukte plannen zijn vaak monotoon en te integraal wat betreft de
invulling. Helaas kiest de overheid vaak voor dergelijke erg grote plannen
ineens, met weinig verschillende partijen die onderdelen uitwerken.
Tussenvormen bestaan ook en wijken die zo gevarieerder zijn ingevuld en
ruimte voor latere uitbreidingen laten zijn succesvoller dan de integrale
keurslijven.

Fritz

----- Original Message -----
From: "Martijn Meijering" <mmeijeri at xs4all.nl>
To: <d66 at nic.surfnet.nl>
Sent: Friday, February 04, 2005 3:16 PM
Subject: Re: grondbezit


> REPLY TO: D66 at nic.surfnet.nl
>
>> Geloof niet dat ik hem ken, Martijn,
>>
>> Waar gaan zijn ideeën over?
>
> Alexander is een architect/architectuurfilosoof. Een belangrijk idee bij
> hem is "piecemeal growth" in plaats van rigide top down planning.
> Democratisering en teruggeven van beschikkingsmacht over de eigen omgeving
> is daar een belangrijk punt van. Het laagste beslissingsniveau waar hij
> naar streeft is geloof ik gemeenschappen van 7000 a 8000 mensen. Daar
> lijkt mij een mooie taak weggelegd voor lokale politici. Een ander
> belangrijk idee is het opzetten van een spectrum van regels aan de "harde
> kant" en andere prikkels aan de "zachte kant". Waarbij hij zoveel mogelijk
> kiest voor de zachte kant.
>
> Als voorbeeld voor een mogelijk stel regels heeft hij een invloedrijk boek
> geschreven ("A Pattern Language"). Dit is een lijst van dik 200 "patterns"
> die volgens hem en zijn medewerkers een goede basis vormen voor het hele
> spectrum van binnenhuisarchitectuur tot ruimtelijke ordening. Je begrijpt
> dat zijn ideeen niet algemeen aanvaard worden, maar hij wordt dacht ik wel
> erkend als een van de grote figuren.
>
> Tot mijn verbazing zag ik gisteren na een beetje googelen dat Zoetermeer
> volgens zijn principes is opgebouwd. Ik heb zelf nooit het genoegen mogen
> smaken daar rond te lopen. Wie dat wel heeft, kan meteen beoordelen hoe
> goed dat werkt, al weet ik natuurlijk niet of Alexander achter de
> uitwerking van zijn ideeen in Zoetermeer staat.
>
> Een zo'n pattern is wat hij "city country fingers" noemt en daar moest ik
> aan denken bij onze discussie over grondspeculatie. Hij stelt een regel
> voor dat stedelijke bebouwing plaatsvindt in stroken "stad" van ten
> hoogste 1 mijl breed die worden omgeven door stroken "platteland" van
> tenminste 1 mijl breed. Omdat die stroken natuurlijk wel op elkaar moeten
> aansluiten, krijg je dan een soort organische vertakkende structuur. Het
> idee daarbij is dat je veel effectiever gebruik maakt van de groene
> ruimte. Je krijgt een veel grotere omtrek/oppervlakte verhouding. En
> daardoor hebben meer mensen vanuit hun woning uitzicht op flinke stukken
> groene ruimte, wonen meer mensen op loopafstand van groene ruimte etc.
> terwijl je toch een hoge dichtheid kunt bereiken die essentieel is voor de
> toch ook prachtige eigenschappen van steden.
>
> Dit is nog steeds een regel (en een van de weinige regels waarvoor hij
> stricte regelgeving bepleit), maar wel een heel flexibele. Het stelt
> eerder randvoorwaarden dan dat het heel precies voorschrijft waar wat moet
> komen. Naar ik heb begrepen is dat overigens al een aantal jaren een
> trend, ook in Nederland.
>
> Dit idee spreekt mij erg aan. Het Groene Hart kan mij in zijn huidige vorm
> eerlijk gezegd gestolen worden. Ik kom daar alleen doorheen in de trein en
> zie daar alleen maar die eeuwige troosteloze grasvelden met hier en daar
> een verdwaalde koe. Projectonwikkelaars zouden vast dolgraag de hele boel
> volbouwen maar dat lijkt me ook geen goed idee. Maar als je nou eens zou
> toestaan dat men in zulke "city fingers" mocht bouwen. Aangezien je die
> fingers best een paar honderd meter kunt verplaatsen, kun je vrolijk om de
> grondspeculanten heenbouwen.
>
> **********
> Dit bericht is verzonden via de informele D66 discussielijst
> (D66 at nic.surfnet.nl).
> Aanmelden: stuur een email naar LISTSERV at nic.surfnet.nl met in het
> tekstveld alleen: SUBSCRIBE D66 uwvoornaam uwachternaam
> Afmelden: stuur een email naar LISTSERV at nic.surfnet.nl met in het
> tekstveld alleen: SIGNOFF D66
> Het on-line archief is te vinden op:
> http://listserv.surfnet.nl/archives/d66.html
> **********
>

**********
Dit bericht is verzonden via de informele D66 discussielijst (D66 at nic.surfnet.nl).
Aanmelden: stuur een email naar LISTSERV at nic.surfnet.nl met in het tekstveld alleen: SUBSCRIBE D66 uwvoornaam uwachternaam
Afmelden: stuur een email naar LISTSERV at nic.surfnet.nl met in het tekstveld alleen: SIGNOFF D66
Het on-line archief is te vinden op: http://listserv.surfnet.nl/archives/d66.html
**********