Huuruitzetting of woningbehoud, that's the question!?!

Sat Oct 18 09:12:38 CEST 2003

REPLY TO: D66 at nic.surfnet.nl

Beste Joost Hoek,

Ik vind je signering wat vervreemdend, ontmenselijkend, minachting voor de 
individu. Draag je ook nog een masker/sluier? Eigenlijk zie ik je daarom 
liever van dit forum verdwijnen. Maar goed, dat is aan jou.

Je vraag vind ik verder meer iets voor de gemeentepolitiek. Een beetje 
pragmatisch bestuur zou het kunnen overwegen, alleen al omdat je dan minder 
daklozen, zieken en criminelen krijgt die de samenleving alleen maar *meer* 
kosten. Ik vermoed dat er zelfs al woningcorporaties en/of gemeentebesturen 
zijn die een dergelijke regeling hanteren, al of niet i.s.m. een 
gemeentelijke kredietbank. Niks tegen dus - alleen de bureaucratie zorgt 
voor schotjes, dus je hebt een creatieve wethouder nodig met een goede 
babbel. Anders hoor je dat de gemeente teveel uitgeeft aan bijstand o.i.d. 
Beter ware dan propaganda vooraf als: we besparen dankzij ... zus en zoveel....

Henk Vreekamp, Utrecht
------------------------------------
At 15:21 17-10-03 +0200, you wrote:
>REPLY TO: D66 at nic.surfnet.nl
>
>Vooral voor Bert, omdat ie toch niet de moeite neemt om de waarde van een
>voorstel of vraag te beantwoorden, ik zal wel te weinig dure woorden
>gebruiken.
>
>
>Maar wie verder enige interesse heeft voor plaatselijk gemeentebeleid  , en
>wat voor de uitgezette ongelukkigen wil doen, vooral nu de winter er
>aankomt, stel het onderstaande eens voor in je eigen gemeente, en zie hoe
>beleid gemaakt kan worden.....
>
>
>
>
>onderwerp: - Huuruitzetting, geld verdienen toch de huurder de woning laten
>behouden.
>
>
>Geachte meneer, mevrouw.
>
>
>Ik heb laatst de gemeente Purmerend, aangeschreven over hetvolgende:
>Purmerend kent 300-400 dakloze jongeren, volgens een recent krantenbericht.
>gat ik u voorstel, is een voorkoming van uitzetting door huurschuld.
>
>Mijn oplossing voor uitzetting door huurschuld is heel simpel:
>
>Veel mensen, vooral jongeren, met de ''commerciële pressie'' van vandaag de
>lag, komen, jong op kamers, in de schulden. Hetzelfde geldt ook voor
>?psychiatrisch patiënten en,drugsverslaafden, maar zeker ook voor nog veel
>neer mensen.
>
>Wat gebeurt er als iemand 3 maanden lang zijn huur niet betaalt.
>   De persoon wordt ontruimd, en staat op straat.
>  gevolg:
>
>1) De woning staat voor minimaal 3-6 weken leeg, wat de woningbouw een hoop
>geld kost, ook omdat ze de woning.nog op moeten knappen.
>
>
>2)Het kost de ex-huurder veel geld, omdat hij/zij zijn spullen op moet
>slaan, en ander onderdak moet zien te vinden, ook eten is duurder, omdat hij
>niet meer zelf kan koken, etc.
>
>3)Het kost, in veel gevallen, de hele gemeenschap geld, omdat de uitgezette
>onderdak verschaft moet worden, (rond de 200 euro per dag, incl. vaste
>lasten en personeel,) op kosten van de gemeenschap, meestal voor hele jaren,
>voordat een nieuwe woning beschikbaar is.
>
>Wat is nu mijn voorstel, om al deze geldverspilling te voorkomen, en, nog
>Veel belangrijker, heel veel leed dat voortkomt uit uitzetting.
>
>Iedere cliënt van de sociale dienst, die na 2 maanden geen huur betaalt te
>hebben, en de 3e maand ook niet denkt te halen, kan in aanmerking komen voor
>een eenmalige regeling, die bestaat uit de volgende punten:
>
>Na een schriftelijke afspraak ( voor het besparen van personeelskosten, maar
>hierover verder)
>met de sociale dienst komt de persoon overeen dat hij/zij zijn huis wil
>behouden.
>
>De sociale dienst is, bereid de volgende dingen voor de cliënt,te doen:
>
>A) Zij betaalt de 2 maanden achterstand op de huur, en de 3e maand , mits de
>cliënt aan de volgende voorwaarden wil voldoen,
>
>1) De cliënt ondertekent vrijwillig een contract, waarbij hij/zij de sociale
>dienst machtigt, om voor de komende 2 jaar, de huur en de vaste lasten
>automatisch van de uitkering te laten inhouden, zodat de cliënt, ongeacht de
>schulden hij/zij verder maakt, altijd een huis met verwarming en verwarming
>heeft.
>
>In die 2 jaar dat de cliënt de huur en vaste lasten(water, licht en gas)
>automatisch laat inhouden, wordt ook de schuld van het huurvoorschot,
>inclusief de rente, automatisch afgeschreven van de uitkering.
>
>Hiermee voorkom je:
>
>A)Dat de cliënt onnodig uit huis gezet wordt, wat hem/haar veel geld en
>ellende bespaart.
>
>B) De woningbouw bespaart geld, omdat een woning niet onnodig leeg staat en
>opgeknapt moet worden.
>
>C)De gemeenschap, gemeente en rijksoverheid, dus belastingbetaler, dus u en
>ik, wordt veel geld bespaart, omdat er veel opvangruimte vrijkomt, die
>zonder deze regeling in gebruik zou zijn gekomen, 200 & 300 euro per dag,
>incl. personeel en vaste lasten.
>
>Dus wat zijn de bezwaren, om zo snel mogelijk zo een regeling in te
>stellen!?!
>De gemeente krijgt zijn voorschot terug, met rente, dus verliest niets.
>Daarnaast geeft het blijk van bijzonder begrip voor zijn cliënten, daar,
>waar zij het meest kwetsbaar zijn, nl., het verliezen van hun veiligheid.
>
>Wat de cliënt ook doet, verder, zolang zijn uitkering loopt, heeft hij 2
>jaar-lang een dak boven zijn hoofd, en ook gas en licht.
>Dat ligt, bij wijze van spreken, bij de gemeente in de kluis.
>
>Dus dit zou echt een positief beleid zijn van de gemeente , tov. van zijn
>cliënten, en zou landelijk navolging kunnen krijgen, als gemeente er werk
>van zou maken...
>Het enige wat ik als obstakel zie, tot nu toe, na veel proberen, is de
>ambtelijke onwil, en het onvermogen van het zien van de ellende die een
>uitzetting veroorzaakt(ik ken, helaas persoonlijk.een deel van die ellende,
>en heb veel mensen in mijn omgeving, die er baat bij hebben, zeker in deze
>economisch mindere tijden, zeker voor de minima).
>
>Informeer Alle cliënten persoonlijk van deze regeling, zodat iedereen het
>ook weet.
>Zo bespaar je leed en geld, met een logische, maar zeker barmhartige houding
>tov. de zwakkeren in deze steeds killere en materialistische en
>onpersoonlijke maatschappij, en geef je als gemeente een positief voorbeeld
>naar andere gemeentes, een Sociaal Voorbeeldbeleid.
>
>
>Over de praktische kant heb ik ook al wat nagedacht, maar  dit is alleen
>maar om de kosten te drukken, wat als mogelijk bezwaar tot de invoering van
>dit Sociaal Plan kan zijn. Ik ben geen expert, heb alleen bekeken waar
>personeelskosten volgen mijn visie zo veel mogelijk bespaard konden worden.
>
>
>1)Wat het werk zou kunnen vergemakkelijken, is het opstellen van een
>standaard contract', waarbij de cliënt tekent voor het automatisch
>afschrijven van huur, gas en stroom tekent, voor de volgend 2 jaar.
>
>2)Daarnaast staat in dat standaard contract ook, dat de cliënt, de
>voorgeschoten 3 maanden huur, + rentekosten, die het voor de gemeente zelf
>voor het        bedrag moest betalen, of mist door uitlening.,vergoed over 
>de 2
>jaar van het Contract, gesmeerd over gelijke termijn van 24 maanden..
>Dit houdt het ''voorschotsysteem'' voor de gemeente in principe gratis is
>qua geldverstrekking, dus de cliënt draait uiteindelijk toch voor de kosten
>op, van zijn eigen huurschuld, maar op een redelijke, sociale en economisch
>verstandige manier, voor alle betrokkenen.
>
>Daarnaast heb je voor even een softwareprogrammeur nodig, om een
>programmaatje in te voeren, waarbij, na invoering van de gegevens van de
>cliënt die het contract ondertekende, het vastgestelde bedrag automatisch
>afgetrokken wordt van de netto-uitkering van de cliënt, voor 2 jaar lang.
>
>Ik zie persoonlijk de hoeveelheid werk die nodig is niet in....
>
>Geef een goede voorlichtingsbrief uit aan alle cliënten, waarbij duidelijk
>Instaat welke gegevens ze minimaal in moeten vullen
>op een duidelijk opgesteld standaard contract, dat ze dan gewoon bij de
>balie af kunnen halen, waar in een bijgaande brief duìdelijk  dus ook
>uitgelegd wordt hoe ze zelf hun voorgeschoten huurbedrag incl. de door de
>gemeente gerekende rente moeten berekenen over 2 jaar, met een standaard
>formule  (iets voor de boekhoudafdeling om op te stellen).
>met welke bewijsstukken  ze het weer in moeten leveren, getekend en al,
>bankafschriften, huurschuld etc.
>
>
>Zet er ook een verwijsadres in de begeleidende standaard uitleg, van de
>Stadbank, voor verdere schuldsanering, zet ook de verwijsadressen van Riagg,
>Brijder, Maatschappelijk werker, etc. en je hebt de hele  range in een
>handzaam
>pakketje.
>
>Dan kan een cliënt in principe zelf een ''Huurvoorschotscontract'' bij de
>balie van de gemeente afhalen, invullen, en met de bewijsstukken die
>gevraagd worden in een speciaal daarvoor geplaatste bus doen.
>
>Dan hoef je als consulent alleen maar de 'gevallen' persoonlijk af te
>handelen, waar de situatie niet duidelijk is..
>
>Tekort aan gegevens kan altijd even over gebeld worden, en later op de bus
>gedaan worden. Als de gemeente akkoord gaat, en dus ook tekent, binnen het
>verstrijken van de termijn,     (brieven moeten uiterlijk min. 1 week voor het
>verstrijken van de 3e huurmaand ingeleverd worden, en aanvragers moeten min.
>2 maanden aantoonbaar huurschuld hebben, voordat ze voor de regeling in
>aanmerking komen...
>
>De cliënt krijgt een kopie van het contract opgestuurd, ais de gemeente ook
>getekend heeft, en is voor 2 jaar onder de pannen, qua stroom,
>gas/stadsverwarming en huur, ondanks verdere schulden of problemen.
>
>Weer een potentiële zwerver van de straat gehouden, en blijk gegeven van een
>solide en verstandig sociaal beleid van de gemeente naar de cliënten toe.
>
>Als het een beetje volgens het bovenstaande of soortgelijke systeem gaat,
>dus zelfwerkzaamheid, dan is de extra werkdruk toch minimaal, lijkt mij
>persoonlijk.
>
>Laat de gedachten over de precieze invulling nog even aandachtig en
>specifiek over de bovenstaande materie, met alle betrokken
>diensten/partijen, die direct betrokken zijn bij het opstellen en uitvoeren
>van in te voeren beleid, en strijk de laatste praktische plooien gezamenlijk
>recht, en het zou moeten "staan als een huis".....
>
>
>Ik hoop dat u hier nog wat aan heeft, en ik hoor graag van u hoe het
>uitgepakt is, mocht het zover zijn.
>
>Met vriendelijke groet,
>
>
>K-PAX........
>
>  oftewel, Blato, maar wel een die hout snijdt.
>
>**********
>Dit bericht is verzonden via de informele D66 discussielijst 
>(D66 at nic.surfnet.nl).
>Aanmelden: stuur een email naar LISTSERV at nic.surfnet.nl met in het 
>tekstveld alleen: SUBSCRIBE D66
>Afmelden: stuur een email naar LISTSERV at nic.surfnet.nl met in het 
>tekstveld alleen: SIGNOFF D66
>Het on-line archief is te vinden op: 
>http://listserv.surfnet.nl/archives/d66.html
>**********

**********
Dit bericht is verzonden via de informele D66 discussielijst (D66 at nic.surfnet.nl).
Aanmelden: stuur een email naar LISTSERV at nic.surfnet.nl met in het tekstveld alleen: SUBSCRIBE D66
Afmelden: stuur een email naar LISTSERV at nic.surfnet.nl met in het tekstveld alleen: SIGNOFF D66
Het on-line archief is te vinden op: http://listserv.surfnet.nl/archives/d66.html
**********