funderingsproblematiek

[Gemeenteraadsfractie D66 Dordrecht]

REPLY TO: D66 at nic.surfnet.nl

Delen van Dordrecht (tussen 1890 en 1940 gebouwde woonwijken) hebben te
maken met palenrot: in wegens verlaging van grondwaterstanden deels
drooggevallen en daardoor aan rot onderhevige houten heipalen. Gevolg:
gebrekkigheid van de fundering, verzakking, scheurende muren.

De gemeente heeft iedere aansprakelijkheid voor de schade afgewezen.
Gebleken zou zijn dat in Nederland niemand aansprakelijk is voor de
grondwaterstand. Ook de gemeente niet. Wel biedt de gemeente de eigenaren
financiele faciliteiten voor herstel: wat subsidie, maar vooral laagrentende
leningen en algemene procesondersteuning. Hoofdmotief: het algemeen
volkshuisvestelijk belang bij het instandblijven van overigens voor de stad
waardevolle woonwijken.

Bijkomende omstandigheid is dat de riolering in de betrokken woongebieden in
de loop der (tientallen) jaren soms in hoge mate gebrekkig blijkt te zijn
geworden en daardoor hier en daar een drainerende werking heeft gekregen. In
de 90’er jaren is een vernieuwsprogramma voor de rioleringen gestart.

De totale schade is nog lang niet bekend maar beloopt per getroffen pand
zeker zo’n fl. 70.000,=  en voor alle panden tesamen meer dan fl. 100
miljoen (en dan is nog niet eens rekening gehouden met panden die in bezit
zijn van woningcorporaties). Dit betekent dat alle Dordtenaren (ook) een
rechtstreeks financieel belang hebben.

Het standpunt van de betrokken eigenaren is i.h.a.:  de gemeente is
aansprakelijk en moet maar betalen; en als een derde aansprakelijk is
(waterschap of zo) dan moet de gemeente er maar voor zorgen dat die derde
over de brug komt; en als echt niemand aansprakelijk is dan moet de gemeente
maar een rampenfonds o.i.d. instellen resp. de toegang tot een bestaand
rampenfonds regelen.

Een bewonerscomite heeft enige tijd geleden de rechtbank verzocht de
gemeente te veroordelen tot volledige schadevergoeding. Die juridische
procedure zal nog wel een hele tijd duren.

Kan iemand in algemene zin commentaar geven op met name de juridische
opstelling van de gemeente en van de eigenaren? Is het echt zo dat niemand
i.h.a. aansprakelijk is voor die grondwaterstand? En geldt dat dan ook met
inbegrip van het ‘rioleringen-effect” ? Is het gebruikelijk dat een gemeente
voor dit type aansprakelijkheid (als die toch blijkt te bestaan) op
enigerlei wijze verzekerd is en welke zijn dan zoal de belangrijkste
polisvoorwaarden?

Kors Hofman,
Burgerraadslid D66 Dordrecht

Reacties graag naar d66dordt at worldonline.nl

**********
Dit bericht is verzonden via de informele D66 discussielijst (D66 at nic.surfnet.nl).
Aanmelden: stuur een email naar LISTSERV at nic.surfnet.nl met in het tekstveld alleen: SUBSCRIBE D66
Afmelden: stuur een email naar LISTSERV at nic.surfnet.nl met in het tekstveld alleen: SIGNOFF D66
Het on-line archief is te vinden op: http://listserv.surfnet.nl/archives/d66.html
**********